Τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα κατασκευάζουν το «Mall of the World»

«Business Middle East».
Αυτή την εβδομάδα θα εξετάσουμε τη μεγαλύτερη αρχική δημόσια προσφορά μετοχών στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, από τότε που ξεκίνησε η παγκόσμια οικονομική κρίση. Η τιμή της μετοχής του ομίλου «Emaar Malls» ενισχύθηκε κατά 12% την πρώτη ημέρα διαπραγμάτευσης, χάρη στην τεράστια ζήτηση από Άραβες, αλλά και επενδυτές από την Δύση.

Η IPO είναι ένα σημαντικό βήμα για την Emaar που προσπαθεί να συγκεντρώσει χρήματα για να κατασκευάσει ένα τεράστιο εμπορικό κέντρο, γνωστό και ως «Mall of the World»
Αυτό το τεράστιο έργο, που συγχρηματοδοτείται από το κράτος, σηματοδοτεί το τέλος της οικονομικής κρίσης του 2009. Όμως γεννά ακόμη ένα ερώτημα.
Μπορεί η ιστορία να επαναληφθεί;
Η «Emaar Properties», η μεγαλύτερη εισηγμένη κατασκευαστική εταιρεία
των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων, διέθεσε τις πρώτες μετοχές του τμήματος λιανικής «Emmar Malls».
Την πρώτη ημέρα απήλαυσε κέρδη της τάξεως του 12%.
Αυτό είναι το πρώτο βήμα προς τη χρηματοδότηση του Mall of the World που θα καλύπτει μια έκταση 743 χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων. Το κόστος εκτιμάται σε € 5.4 δισεκατομμύρια ευρώ.
Οι εργασίες κατασκευής ξεκίνησαν τον Ιούλιο. Πρόκειται για ένα από τα μεγαλύτερα εργοτάξια στον κόσμο.




Ουσιαστικά πρόκειται για «μια πόλη μέσα σε μια πόλη». Το Mall of the World θα είναι μεγαλύτερο ακόμη και από το «Emaar Dubai Mall», που είναι το πρώτο σε επισκεψιμότητα εμπορικό κέντρο στον κόσμο.
«Νομίζω ότι έχουμε περάσει από μια περίοδο όπου η αγορά έχει αναπτυχθεί με μη βιώσιμο τρόπο και μάλιστα πολύ γρήγορα. Τώρα οδεύουμε σε μια περίοδο κατά την οποία έχει αρχίσει να σταθεροποιείται και αυτό είναι καλό για το σύνολο της αγοράς. Έτσι οι επενδυτές νιώθουν πιο ασφαλείς, ενώ και οι κατασκευαστές νιώθουν πιο σίγουροι και πατάνε στο έδαφος» υποστηρίζει ο Γκρέγκ Πλάμπ επικεφαλής της έρευνας στο Jones Lang LaSalle.
Υπάρχουν ενδείξεις ότι το «Mall of the World» μπορεί να τονώσει τις επενδύσεις που προέρχονται από την Ευρώπη, τις Ηνωμένες Πολιτείες και την Ασία.
Για να συζητήσουμε το θέμα, έχουμε μαζί μας τον Νουρ Ελντιν Αλ Χαμούρι, επικεφαλή αναλυτής της ADS Securities.
Βλέπουμε πως επικρατεί αισιοδοξία σχετικά με την IPO της Emaar Malls. Τι σημαίνει αυτό για την οικονομία των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων;
Νουρ Ελντιν Αλ Χαμούρι:
Όπως αναφέρατε και στο ρεπορτάζ, η εμπιστοσύνη αποκαθίσταται και αυτό είναι σημαντικό, όχι μόνο για τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, αλλά για όλη την περιοχή. Η οικονομία αναπτύσσεται με προσεκτικά βήματα και αυτό είναι ενθαρρυντικό. Οι επιχειρήσεις επεκτείνονται, έχοντας στο τραπέζι το μακροπρόθεσμο σχέδιο που είναι η Expo 2020. Όσο το κλίμα βελτιώνεται, τόσο θα ανοίγουν επιχειρηματικές ευκαιρίες. Η IPO της «Emaar Malls» είναι η απόδειξη πως κάτι αλλάζει.
euronews: Ορισμένοι αναλυτές προειδοποιούν το Ντουμπάι πως κινδυνεύει να επαναλάβει το ίδιο λάθος. Οι τεράστιες κατασκευές, συνέβαλαν στην κρίση χρέους του 2009. Σήμερα, υπάρχει κίνδυνος;
Νουρ Ελντιν Αλ Χαμούρι:
Μέχρι στιγμής δεν υπάρχουν εσωτερικοί κίνδυνοι. Το Ντουμπάι επεκτείνεται με μέτρο και φυσικά έχει πάρει το μάθημα του. Ωστόσο, ο κίνδυνος είναι εξωτερικός. Η οικονομική επιβράδυνση στην Ευρώπη και την Ασία, καθώς και η αβεβαιότητα που επικρατεί στην οικονομία των ΗΠΑ, θα πρέπει να κρατήσει σε εγρήγορση τις αρχές του Ντουμπάι.
euronews: Όμως στη Μέση Ανατολή η πολιτική ένταση συχνά χτυπάει κόκκινο. Πως αξιολογείται τις χρηματιστηριακές αγορές του Κόλπου, σε σχέση με τις αγορές της Ευρώπης και των Ηνωμένων Πολιτειών;
Νουρ Ελντιν Αλ Χαμούρι:
Ξεκινώντας από το Ντουμπάι, το περασμένο καλοκαίρι υπήρξε μαζικό ξεπούλημα, λόγω των γεωπολιτικών εντάσεων.Όμως η αγορά ανέκαμψε πάνω από το 90%. Το ίδιο συνέβη και με τις περισσότερες οικονομίες της περιοχής. Χτυπήθηκαν, αλλά ανέκαμψαν.
Βεβαίως η περιοχή επηρεάζεται από τις γεωπολιτικές εντάσεις και συγκρούσεις, όμως μπορεί και ξεπερνά τα προβλήματα.
Αν όμως δούμε την την Ευρώπη, την Ασία και τις ΗΠΑ, διαπιστώνουμε, ότι οι αγορές αυτές υποφέρουν τα τελευταία χρόνια.
Πολλοί λένε πως πρόκειται για βραχυπρόθεσμη κρίση, όμως οι προοπτικές της οικονομίας δεν είναι τόσο φωτεινές. Η απόφαση της ΕΚΤ την περασμένη εβδομάδα δείχνει ότι η κατάσταση στην Ευρώπη είναι ακόμη χειρότερη από ό, πολλοί περίμεναν. Η επιβράδυνση στην Ασία είναι επίσης ανησυχητική, όποτε η περιοχή μας θα πάντα να προσφέρει καλές επενδυτικές ευκαιρίες.
Αυτά για σήμερα.
Μην ξεχνάτε ότι μπορείτε να κάνετε like στην σελίδα του euronews στο Facebook και να μοιραστείτε τις σκέψεις σας μαζί μας, για όσα συζητήσαμε στο «Business Middle East».
Copyright © 2014 euronews

Posted by at

Δεν υπάρχουν σχόλια :

Δημοσίευση σχολίου

Εγγραφή σε: Σχόλια ανάρτησης ( Atom )
Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...